Домой Семья и дети Как принять квартиру в новостройке от застройщика?

Как принять квартиру в новостройке от застройщика?

607
0

Перед каждым из нас однажды встаёт вопрос о поиске нового жилья. Зачастую при покупке жилья в новостройке мы ориентируемся лишь на цену и квадратные метры, думая, что в новой квартире не потребуется капитальный ремонт, но это совершенно неверный подход. Застройщики снижают расходы на строительство, покупая дешёвые и не долговечные материалы. Вследствие этого заезжая в новую квартиру, мы получаем кучу проблем: начиная от продуваемых окон и заканчивая проблемами с проводкой. Что же делать, чтобы приёмка квартиры от застройщика сулила жилище мечты, а не вечный ремонт? В первую очередь следует узнать больше о компании-застройщике и о недостатках ранее построенных ими домов. Если недостатков нет, или же они настолько незначительны, что на них можно закрыть глаза, то переходим ко второму пункту: осмотр помещения. При первичном осмотре квартиры обращаем внимание на двери и стены: стены не только ровные, но и поставлены под прямыми углами по отношению к полу и потолку, дверные проёмы ровные и плотно прилегают к дверному полотну при закрытии двери, фурнитура дверей, как входных, так и межкомнатных, работает исправно. Так же следует обратить внимание на пол и потолок. Пол должен быть ровным, без воздушных камер, а на потолке не должно быть перепадов высоты и стыков между плитами. Обратите внимание на окна – сколы, трещины и зазоры недопустимы. Для детального осмотра помещения понадобится ряд вспомогательных инструментов, таких как: план помещения, рулетка, любой электроприбор и фотоаппарат с блокнотом для заметок, а также для фиксации нарушений и несоответствий. При изучении плана проверьте правильность расположения электросети и труб. Проверьте работоспособность и прочность всех коммуникаций. Измерьте размер комнат и сравните фактические измерения с планом. Застройщик обязан предоставить объект, полностью соответствующий плану, поэтому дольщик имеет право подать дефектный акт и ожидать исправления дефектов. Если же к назначенному повторному дню приёмки квартиры застройщик не исправил недочёты, то вы в праве требовать компенсацию. Главное помнить, что застройщик должен предоставить гарантию на объект поэтому, если вы обнаружили дефекты после приёма-передачи жилья, можете предъявлять претензии застройщику позже.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь